政策暖风吹遍大地，4个特大城市取消限购，广州取消限价，“认房不认贷”新政落地佛山……房地产新时代要来了！

　　新政落地首周，北京某豪宅盘单日认购超56亿，广州琶洲某豪宅项目备案价从14万/平飙到了22万/平，佛山千灯湖同日成交两套大平层，套均总价超过1300万。

　　每一座城市，都有独特的封面豪宅，对城市形象、居住审美等有象征性意义。而豪宅的布局，勾勒出一座城市的财富地图。

　　在佛山，赋予城市美学意义的豪宅，大部分与江景、湖景等稀缺资源有关。禅城东平河、南海千灯湖、顺德德胜河，是封面豪宅的诞生地，唯独高明，至今仍然缺少代表性的豪宅。

　　备受关注的城发·高明壹号，从拿地至今经过一年的磨砺，终于揭开神秘面纱，将于9月下旬开放销售中心。

　　功夫君独家获取了项目第一手资料，从颜值到内涵，碾压高明一众在售新盘，产品力叫板广佛顶尖豪宅，一起来看看！

　　功夫君了解到，项目定位为“西江之上 壹号传世名著”，产品包含140-300㎡江幕大平层及200-300㎡滨江院墅。

　　仅从产品面积段看，这样霸气的配置，放在整个高明乃至广佛市场，都是独树一帜的。简单来说，它就是一个纯粹的豪宅社区，为高净值人士量身定制的。

　　从效果图看，11栋高层住宅呈V型排布，确保户户望江，享受270°巨幕江景。外立面设计以“白鹭展翅·逐梦凌云”为理念，配合弧形大面积的景观阳台，线条流畅灵动。

　　高层户型方面，首创“LDKB＋X ”布局，将餐厅、客厅、厨房、阳台空间融为一体，营造N种温馨的生活场景。

　　“LDKB＋X ”布局超大方厅，构筑宽敞舒适的社交空间，搭配270°环幕景观面，将自然景观引入室内，以光影作画，成为客厅的点缀。

　　核心家政空间，囊括U型厨房+生活阳台，烹饪动线一气呵成，收纳功能十分强大。

　　豪华主卧套房，带有长约3.7米南向景观大飘窗，让阳光满溢，容纳生活的诗意。

　　建面约175㎡户型，在“LDKB＋X ”超大方厅的基础上，实现了超强大的三面采光，餐客厅南北对流，整个空间清爽明亮。

　　环幕大面积采光，打破空间界限，将浩瀚江景引入户内，当你坐在客厅看电视时，彷如置身于大自然的3D投影中，这种感觉绝了！

　　探出式豪华主卧套房，设计了L型大飘窗，实现270°瞰江。这种产品升级带来的惊喜，堪比华为Mate60 Pro+的诞生。

　　专属全龄生活空间，无论是作为双孩房间，还是长辈房间，皆可进行改造重塑，功能灵动百变。

　　建面约180㎡江幕大平层，从独立电梯厅进入玄关后，眼前是空中花园，可以设计喷泉、鱼池、奇石等，作为视觉缓冲区，对标顶奢酒店会所格调。

　　LDK一体化空间，形成约55㎡的超大社交空间，满足家庭聚会、商务私宴等多种场景。私人定制“X”空间，可以作为书房或茶室，在窗前捧书独处，享受一方静谧和安逸。

　　长约8米的超大景观阳台，与绝美江景融为一体。早晨起床，到阳台上舒展筋骨，吹着江风练瑜伽，好不惬意。

　　酒店式主卧套房奢阔大气，大面积飘窗拉伸景观视野，让生活的每时每刻，都浸润在阳光清风中。步入式衣帽间，轻松收纳时尚服饰和名牌包包。

　　它在180㎡户型的基础上，进一步升级了餐客厅空间、升级大U型景观阳台等，超大双主套配置，保持恰到好处的距离感，更满足三代同堂的温馨场景。

　　探出式LDK一体化设计，打造约54㎡无界边厅，“客-餐-厨-阳台”空间达到约92㎡，相当于一套三房户型大小，这个设计足够霸气！

　　酒店式主卧套房，包含玄关+独立卫生间+衣帽间+书房+休息区5大私享空间，还有长约4.1米的望江全景双飘窗，南北对流，兼具舒适性和尊贵感。

　　建面约258㎡江幕大平层，最大亮点在于超大尺度空中花园，长约14.3米的景观延展面，为餐客厅、书房带来更广阔的江幕视野。在阳台上折返跑，锻炼身体，空间绰绰有余。

　　酒店式主卧套房，拥有约3.9米望江全景飘窗，且与书房连通，打通后拥有约6.6米采光面。坐在窗前欣赏明月，浅尝一口红酒，感受生活的诗意。

　　其余三个卧室都朝南，冬暖夏凉，采光更充足。次卧套房与主卧套房分隔较远，保持合适的距离，三代同堂私密性更佳。

　　建面约245㎡户型与258㎡布局相似，最大差别在于卧室朝向不同，三个次卧朝东南向，坐拥一线江景。

　　功夫君参观过很多豪宅项目，大部分在设计上有一定模板，因为可以节省很多设计成本，也是市场主流操作方法，但像城发·高明壹号这样，耗费大量时间和精力，因地制宜精心打磨豪宅户型的，线个面积段的江景户型，在设计上各有亮点，保证最大视野望江，

　　江畔府邸院墅，有天有地院除了江幕大平层以外，项目还打造了建面约200-300㎡江畔院墅，

　　高定八重景观园林漂浮立体3D国际化私宴会所为了匹配塔尖圈层居住需求，项目以“鹭栖森湾

　　最好的高明，遇上最好的城发关于城发·高明壹号，相信大家有很多疑问，例如：佛山城发为什么选择高明，打造一个纯豪宅项目？产品定位高端，起步面积大，为何开发商如此信心满满？

　　其二，近两年楼市处于盘整期，相比起佛山临广板块面临投资客退潮，高明楼市以刚需自住、改善置换或增购为主，新房成交量依然坚挺，例如今年7-8月高明一手住宅成交量逆市上涨，

　　在此背景下，高净值人士购房意愿增强，但由于他们对居住品质要求较高，而高明一手豪宅市场存在一定空白，很难找到匹配需求的产品。

　　其三，佛山城发是扎根本土的房企，一直深度参与开拓佛山城市优质地块，以硬核交付的产品力构筑佛山天际线，从亚艺的建投恒福壹号，到现在的高明壹号，以前瞻眼光布局佛山封面地标项目。

　　钧明城、勤天汇（在建）、高明文化中心、高明区体育馆、高明第一中学实验学校等。项目配套图

　　在佛山，江景常有，但“江-岛-园”三重景观十分罕见，而且价格不菲，桂城某类似江景豪宅大户型售价

　　由此可见，高明一线滨江豪宅的未来大有可期。当蒸蒸日上的高明，遇上同样追求卓越的佛山城发，顶级要素碰撞交织，注定诞生一个时代巨著作品。

　　目前项目已开放城市展厅，吸引大批高端客户咨询登记，预计9月下旬正式开放销售中心，届时将解锁更多美好生活场景。